Vous vendez votre bien à Bagneux ?

guillaume de groote - agence immobilière Bagneux - couleur
Je vous propose mes services :
Estimation et mise en vente de votre bien immobilier à Bagneux

Les avantages de vendre avec Expertimo

Votre prix à Bagneux

Chez Expertimo nous décidons avec vous du juste prix de votre bien. Pas d'incitations à la baisse, nous ferons tout pour respecter votre prix et votre délai.

Un vrai suivi

Suivi de toutes les actions effectuées, nombre de contacts, vérification des projets acquéreurs, visites virtuelles et réelles.
Compte rendu après chaque visite.

Le professionnalisme

Réseau Expertimo est reconnu pour son professionnalisme et n'accepte que les mandataires immobiliers ayant déjà plusieurs années de résultats vérifiés. Pour vous c'est l'assurance d'un professionnel indépendant avec de l'expérience et un savoir-faire.

A la pointe de l'innovation

Photographie HDR, Visite virtuelle, Signature électronique, réseaux sociaux, communication digitale.
Toutes nos techniques sont à la pointe de la technologie et en constante évolution.

De vraies économies

Les réseaux de mandataires ayant un cout réduit de fonctionnement, vous bénéficieriez d'une réduction d'honoraires de 5000 € à 10.000 € en moyenne par rapport à une agence immobilière tout en gardant la même qualité de prestation.

La visibilité

Grâce à notre partenariat avec les plus grandes plateformes de prospections immobilières, vous bénéficiez de la meilleure visibilité sur internet pour vendre votre bien, sur les réseaux sociaux et plus de 200 sites.

Les prestations vente immobilière

Photographie professionnelle

Photos Ultra Grand Angle HDR pour un résultat parfait.
Une bonne première impression est primordiale.

Visite virtuelle

Visite immersive en 3D permettant un gain de temps considérable auprès des acquéreurs.

Estimation de votre bien

Estimation au prix réel selon les ventes réalisées au cours des deux dernières années.

Prospection d'acquéreurs ciblés et qualifiés

Tous les projets des acquéreurs sont vérifiés.
Les chances d'avoir une offre d'achat dès les premières visites sont augmentées.

Publicité professionnelle

Publication sur les meilleures plateformes de prospections immobilières, permettant de contacter les acquéreurs sur tous les sites existants.

Signature éléctronique à distance

Signature électronique certifiée Docusign pour tous les documents, y compris les offres d'achats. Rapide et simple à utiliser.

Suivi des visites

Suivi et compte rendu de toutes les actions effectuées avant et après les visites virtuelles ou réelles.

Négociations avec l'acquéreur

Prise en charge des négociations avec l'acquéreur souhaitant acheter.
Argumentation pour vendre au meilleur prix votre bien immobilier.

Information sur la législation

Information sur l'aspect juridique et les obligations légales.
Diagnostics, Urbanisme, Plu, Assainissement, Amiante, Anomalies juridiques, ...

Compromis de vente sécurisé

Préparation du projet de vente avec l'acquéreur, le vendeur et les notaires pour une signature immédiate.

Les 5 axes d'une vente réussie

La mise en valeur de votre bien

Le marché de la vente immobilière est très concurrentiel en Île-de-France.
Face à une quantité d’annonces importantes à comparer, ce sont toujours les plus attirantes qui sont sélectionnées par les acquéreurs.
Le premier contact est donc primordial, et se joue souvent sur les détails.
Nous accordons une importance particulière à la valorisation, car c’est l'axe qui conditionne dès le début la vente avec un acquéreur.
Valoriser votre bien avec des techniques éprouvées est indispensable pour justifier sa présence sur le marché et son prix de vente.

Le prix du marché

Les acquéreurs disposent des mêmes outils que les vendeurs pour estimer les biens immobiliers, et sont donc autant au courant des prix du marché que les vendeurs.
Si un bien est publié à un prix supérieur au prix du marché, il ne génèrera aucun contact.
La publication ne permet donc plus de travailler normalement la vente du bien.
Grace à une estimation fiable, nous pourrons fixer ensemble votre prix de vente.

La visibilité de vente

Pour qu’une annonce soit efficace, elle doit être visible au maximum.
Nous utilisons des outils de publication très performants qui nous permettent de publier sur la quasi-totalité des sites dédiés à l’immobilier.
Nous utilisons aussi les marketplaces, véritable innovation dans la vente immobilière permettant de toucher un nombre d’acquéreurs inégalé.
La visibilité et la prise de contacts seront maximales.

La prospection des acquéreurs

Pour qu’un acquéreur soit réellement intéressé, votre bien doit correspondre aux besoins et aux valeurs que recherche l’acquéreur.
Nous utilisons des méthodes de prospections des acquéreurs pour comprendre les besoins recherchés, les valeurs attendues, et les points bloquants que nous identifions avant la visite.
Nous expliquons alors à l’acquéreur comment votre bien peut correspondre à ses besoins.

Des tarifs adaptés au marché

Forts de notre important réseau composé uniquement d'experts, nous avons la capacité de vous fournir un service équivalent aux agences traditionnelles pour un coût inférieur.
Nous sommes des experts polyvalents et indépendants, au service de nos clients.
Contrairement à la concurence, nos tarifs sont adaptés au marché et vous garantissent d'obtenir le prix le plus élevé pour votre bien.

Les derniers avis clients

ExpertImo Immobilier - Guillaume De GrooteRating
4.8
19 reviews
Fred Guyet
Professionnel compétent, à l'écoute et respectueux.
Patrick Freid.
Je suis satisfait Guillaume est efficace et disponible. il a réussi à louer mon appartement rapidement et à un bon loyer. Merci
Sékou Kouma
Monsieur De Groote est quelqu’un de très professionnel et investi, qui nous a aidé dans la recherche et l’acquisition de notre bien
isabelle larrue
Merci à Guillaume De Groote, notre agent immobilier pour le suivi et la vente de notre maison à Bagneux, malgré la crise sanitaire et les confinements successifs. Sa réactivité et son...
Claire Van Ngoc Ty
Guillaume nous a bien accompagné dans notre achat immobilier et nous a particulièrement aidé sur les points suivants: visites, remise des clés.

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Guillaume De Groote

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